Home Compass · 让每个普通人在买房前看清真相

用公开数据,把北京板块、成交、政策一次说清楚。30 秒看懂一个板块到底值不值。

🌐 Live Demo · GitHub · MIT

不替你做决定,只帮你看清差距。MVP 聚焦北京,后续再考虑扩展。

它做什么

• 「能买多少钱的房」计算器:输入收入/首付/利率/年限,反推总价上限
• 板块打分卡:综合分按 普通买房人 视角加权
  • 可负担 30 · 通勤 20 · 政策 20 · 流动性 15 · 学区 15
• 每个板块给出亮点 / 风险摘要,辅助快速过筛

它不做什么

• 不预测房价涨跌
• 不替任何中介、开发商、运营做引流
• 不展示个人房源,所有数据均为公开统计或脱敏成交

Roadmap

• 接入 1-4 月真实成交 CSV(脱敏后入库)
• 板块对比页(双选 / 多选并排打分)
• 政策时间线 (京政办发〔2026〕9 号 等)
• 月供 / 持有总成本计算器
• 3D 地理房价图(Three.js,延续早期实验)

本地开发

pnpm install
pnpm dev          # http://localhost:3000
pnpm build && pnpm start

要求 Node >= 20。

部署

仓库已配置 Vercel 一键部署:推送到 main 自动构建。

数据来源 & 免责

• 板块均价、同比、亮点 / 风险均来自公开渠道与作者本人粗估,仅供研究。
• 所有数字都不构成投资建议;请以官方与中介现场核实为准。
• 欢迎通过 Issue / PR 修正数据偏差。

License

MIT © 2026 heggria